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苏州拟出台公积金贷款新政,异域公积金可在江

武汉拟出台公积金贷款惠民新政,异地贷款全国通用,具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,在武汉购买普通自住住房时,可向武汉住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人贷款。

异地公积金可在江城贷款购房

4月17日从武汉住房公积金管理中心获悉,该中心近期发布《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则》(以下简称《实施细则》)征求意见稿和《武汉市港澳台同胞住房公积金缴存使用管理办法》(以下简称《使用管理办法》)征求意见稿,武汉住房公积金异地贷款政策有望全国通用,港澳台同胞和外籍人士可享受公积金服务。

今日起正式放开城市限制 申购人需具有武汉市户籍

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bob体育平台登陆,楚天都市报讯昨日,记者从武汉住房公积金中心获悉,《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则》今日正式施行。在武汉市以外正常缴存住房公积金的武汉人,回汉购房时符合条件即可申请公积金贷款。

武汉装修网了解到,《实施细则》征求意见稿指出,具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,在武汉购买普通自住住房时,可向武汉住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人贷款。缴存城市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和已贷款情况,向武汉公积金中心出具书面证明。武汉公积金中心及受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作。

武汉住房公积金中心解读称,与原有公积金异地贷款实施细则相比,新的细则主要在三个方面进行了修改。

《实施细则》规定,借款人及配偶不能同时向缴存城市中心和武汉公积金中心申请异地贷款。借款人及配偶已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的,无论贷款是否已结清,武汉公积金中心不受理其异地贷款申请。

异地贷款受理范围是指:具有武汉市户籍、在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工,在本市购买普通自住住房时,可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。

武汉市公积金管理中心相关负责人介绍,2014年开始,武汉市开始实施公积金异地贷款政策,之前仅限于在湖北省内及长沙、合肥、南昌、成都等城市实施。此次意见稿通过后,异地贷款政策将全国通用,对于异地缴存公积金的武汉人来说,回汉购房将更加便利。

值得注意的是,在异地贷款的对象认定方面,新的细则放开了原有仅限于湖北省内及长江中游城市群的限制。具有武汉市户籍,在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,均可申请异地贷款。

根据《使用管理办法》征求意见稿,凡与武汉市用人单位形成劳动关系的港澳台同胞,由单位凭《港澳居民来往内地通行证》《台湾居民来往大陆通行证》等有效证件,为其办理个人账户设立手续,按月缴存住房公积金。港澳台同胞在武汉市行政区域内购买自住住房(含新建商品住房和存量住房)时,符合连续正常缴存住房公积金6个月及以上、信用良好等基本条件时,可申请住房公积金个人贷款。已缴存住房公积金的港澳台同胞有支付房租、购买住房、偿还贷款本息、离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系及其他符合本市规定提取情形的,均可按《武汉住房公积金提取管理办法》等文件申请提取住房公积金。港澳台同胞在本市发生工作单位变动的,由原单位为其办理住房公积金封存或转移手续,新单位办理启封手续。港澳台同胞在内地跨城市就业的,可办理异地转移接续手续。

异地贷款的对象和条件方面,一是增加了借款人还贷能力的贷款条件,明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;二是增加了借款人信用审核标准,借款人及配偶信用良好,符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;三是规定了异地贷款购房合同签订有效期,借款人办理异地贷款时,与开发商签订的购房合同时间在一年之内,首付款不少于购房总价的20%。

武汉装修网了解到,2016年,武汉已在全国率先为港澳台及外籍人士在汉建立账户并缴存公积金,截至2017年12月,武汉已有320名港澳台同胞和外籍人士建立个人公积金账户,其中有32人通过住房公积金支持在武汉实现安居乐业。

新的细则还对缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心做出了明确的职责分工。

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