来自 家居装修 2019-09-19 18:57 的文章
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全款买房提取公积金条件及流程,买房可以提取

买房是个永远牵动神经的话题,如今我国房市场依然火爆,房屋成交量依然很大,很多楼盘都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等。每个买房人都会在这个过程中遇到各种各样的问题,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。那么,全款买房可以提取公积金吗?全款买房提取公积金条件及流程是怎样的?如果单位不给办理怎么办呢?别急,如果你还在为全款买房提取公积金的相关知识感到困扰的话,不妨随我一起来了解下吧!

买房可以提取公积金吗?买房后公积金如何提取?政府政策的调整和房价的提高,很多人都对买房感到压力重大,但是通过利用公积金买房可以减轻大家的压力。提取住房公积金不是随意都可以提取的,需要满足国建规定的制度,只有符合相应的情况才可以将自己缴纳的公积金提取出来。在办理时需携带相关的证件和证明,以免无法提取。如果你还在为买房可以提取公积金吗而感到困惑的话,不妨随我一起来了解下吧!

买房是个永远牵动神经的话题,如今我国房市场依然火爆,房屋成交量依然很大,很多楼盘都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等。每个买房人都会在这个过程中遇到各种各样的问题,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。那么,全款买房可以提取公积金吗?全款买房提取公积金条件及流程是怎样的?如果单位不给办理怎么办呢?别急,如果你还在为全款买房提取公积金的相关知识感到困扰的话,不妨随我一起来了解下吧!

买房可以提取公积金吗?买房后公积金如何提取?政府政策的调整和房价的提高,很多人都对买房感到压力重大,但是通过利用公积金买房可以减轻大家的压力。提取住房公积金不是随意都可以提取的,需要满足国建规定的制度,只有符合相应的情况才可以将自己缴纳的公积金提取出来。在办理时需携带相关的证件和证明,以免无法提取。如果你还在为买房可以提取公积金吗而感到困惑的话,不妨随我一起来了解下吧!

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全款买房可以提取公积金吗

买房可以提取公积金吗

可以提取。公积金提取需以下条件:

公积金不能用于首付款。购房人需持《购房合同》及首付款去办理支取。在购房时没贷款,每年可提取一次公积金。如果是贷款购房,在还款期间,每季度可提取一次。不管买房是否贷款,公积金提取总额不超购房总价款。

1、在购买、建造、翻建、大修所有权的自住房时;

公积金提取条件

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;

有下列情形之的,可提取公积金账户内的存储余额:

3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;

购买、建造、翻建、大修自住房的;

4、户口迁出本市或者出境定居时;

离休、退休的;

5、非本市籍职工调离本市时;

完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;

出境定居;

7、在职工死亡或被告死亡时,继承人或受遗赠人可提取公积金帐户中的储存余额,帐户作销户处理。

偿还购房贷款本息的;

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房租超出家庭工资收入的规定比例的;

全款买房提取公积金的条件?

与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;

连续缴存住房公积金三个月以上。

非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

房屋应在工作城市的区域内;房屋位于户籍所在地,需提供户口簿或其他证明;房屋位于工作所在地,需提供相关文件。

职工享受城镇低生活保障的;

提取公积金与本次间隔12个月以上。可一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过购房款总额。

职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

全款买房提取公积金办理流程?

职工因本人及配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。

本人或配偶带材料办理,由配偶提取,需出示代理人身份证件、结婚证。

依照第、项规定:提取住房公积金,同时应注销账户。职工死亡或被告死亡,继承人和受遗赠人可提取账户内的余额;无继承人也无受遗赠人,账户内存储余额纳入公积金收益。职工提取账户存储余额,单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应持提取证明向管理申请提取公积金。公积金管理应当自受理申请之日起3日内作出准予或不准的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

购买行为发生前一个月个人账户存储余额,且不超房款总额。持两人及以上非配偶关系共买的住房申请提取公积金,各购房人及其配偶提取额度不超过各购房人所占份额,未明确份额的平均分摊,累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时,其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

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公积金提取办理流程

全款买房提取公积金所需备件

职工买自住房采用一次性付款,提取公积金应提供:

1、全款买新房提取公积金所需备件:

1、购房合同或协议原件和复印件;购房全款发票原件和复印件;职工身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

户口本、结婚证

2、房本原件和复印件;购房全款发票和复印件;职工身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

房屋权属证书(或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同)

职工通过贷款买自住房,提取公积金应该提供:

全额购房发票

1、借款合同和复印件;购房合同和复印件;购房首付款发票、借款发票和复印件;身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

公积金联名卡及身份证

2、房本和复印件;购房全款或首付款发票和复印件;职工身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

2、全款买二手房提取公积金所需备件:

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户口本、结婚证

职工购买二手房的,提取公积金应提供:

房屋权属证书

1、买房人在登记部门办理的房屋权证原件和复印件;

契税完税票据(或《房屋买卖契税》《房地产税收纳申报表》等)

2、房管部门开具的契税完税凭证和房产交易发票和复印件;

公积金联名卡及身份证

3、购房采用贷款方式,需提供借款合同和复印件;

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4、身份证和复印件;

注意事项:

5、公积金联名卡或工资卡

1.本人或配偶带上材料办理,由配偶提取的,需出示代理人身份证件、结婚证。

夫妻购房提取住房公积金:

2.具体提取金额以办事处前台实际审核为准。

1、双方都有住房公积金,购房人应办提取手续,配偶方才可办理;

如果单位不给办理怎么办?

2、购房人头次提取应提供所需材料,配偶方头次提取除提供材料外,需出具结婚证书、主购房人的支取记录单;

当个人和单位就公积金提取发生争议,单位不为职工办理手续时,管理部应予协调。协调不成的,依据《提取管理办法》规定,经管理部主任审批后,可为职工办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须提交上述材料到管理部门申请,提取流程与单位提取流程一样。

3、双方提取金额不超购房款的总价;

编辑总结:以上就是全款买房提取公积金条件及流程 如果单位不给办理怎么办的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

4、主购房人无公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由购房人单位开具未建公积金证明。

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约定提取(只有办了公积金联名卡才可申请):

1、填写约定提取申请书;

2、身份证复印件;

3、提取记录单;

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